一人暮らしガイド

住まい選びのポイント

マンションチェック「敷地内」

室内に重点が行ってしまがちですが、敷地内のチェックは防犯などにも重要なのでしっかりチェックしたほうがいいでしょう。

敷地内のチェック項目

自転車置き場 場所や広さのチェックをしよう。大家さんによっては駐輪代をとる場合があるので要チェックです。スクーター(オートバイなど)は駐輪禁止の場合が多いのでかならず不動産屋さんに確認しよう。屋根があるかないかも一応チェック。屋根がない場合は立派な自転車を買ってももったいない・・・あらかじめ確認です!!
駐車場 駐車場を物件といっしょに借りても、近隣の場合と敷地内の場合とでは大違です。どこにあるのかは必ずチェックすること!敷地が砂利なのかコンクリートなのか土なのかも念のためチェックしよう。一般的にはコンクリートが好まれるが、砂利や土の場合は多少駐車場代が安い場合があるのがメリットなんです。 大きい車を持っている人は隣との感覚も確認しよう。せっかく借りても出し入れに苦労するんじゃもったいないです!もちろん隣に大きな車があるかないかも要チェック!!
ゴミ捨て場 ゴミ捨て場は物件専用に用意されている場合と近所のゴミ捨て場の場合がある。物件専用に用意されている場合は、屋根と扉がついているか要チェック。原則的にはゴミ指定日の朝にだすのですが前の日から出してしまうケースが多く、カラスなどが荒らさないように囲いは必需です。物件にない場合はどこに出せばよいのかをチェック!あまり遠いと辛いから・・・。
ゴミの指定日やゴミの分類は各地域で異なるので確認が必要です。街をきれいにゴミの出し方はきちんと守りましょう。
死角の有無 敷地内の安全はチェックです。意外なところに死角が隠れている場合がある。ベランダの前は見通しあまり良すぎると、外から見えてしまうし、かといって悪いと下着ドロボーなど変質者など気になる!最近変な人が多いので注意!!
自転車置場は死角になっていないか、玄関の前は・・・・などその他気になるところも確認しよう!最近はエントランスがオートロックになっているマンションが増えているが意外と回りから入れるもの…これも要チェック!(絶対にオートロックマンションだからといって不信な人が入ってこないともいえないので戸締りもきちんとしよう。実際には空き巣等の被害はそういう設備は一切関係ないといえる)
近隣住人 あまり隣の様子を見るのは迷惑ですが、玄関前の様子やベランダの雰囲気などで意外とわかってしまうものです。子供がいるかいないか、男性なのか女性なのか・・・あまりしつこく聞くと嫌がられるかも知れませんので、どうしても気になる人は不動産屋さんに直接聞いてみるもひとつの方法ですよ。
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